PROCHE GARE
137 500€ *A partir de 639 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 5099-5607433
Informations générales
- ref : 5099-5607433
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
Réf 5099 - COEUR DE VILLE PROCHE GARE - APARTEMENT DUPLEX T3 DE CHARME - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : Au 1er niveau : Une agréable pièce de vie Cuisine/Salon/séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 M²- une chambre de 10 M²- une salle d'eau avec WC. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- Cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur/AN. A VISITER RAPIDEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
