Appartement T 3

marqueur vente
118 000€ *A partir de 548 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 864CM-GROUPEVALRIM26
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3 Pièces
2 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 864CM-GROUPEVALRIM26
Informations générales
  • ref : 864CM-GROUPEVALRIM26
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface carrez : 65 m2
  • Etage : 4
  • GES : 68kgCO2/m2
  • DPE : 331 kWh/m2
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 1960
  • Cave
  • Balcon
Descriptif
Exclusivité Romans-sur-Isère -- Appartement T3 lumineux au dernier étage Appartement T3 situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Sans voisin au-dessus, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable. Facilité de parking. Nombre de lots : 96 . Charges mensuelles : 62 € par mois . Le bien se compose de : Une entrée fonctionnelle Un espace salon/séjour lumineux Une cuisine indépendante avec son cellier attenant Deux chambres Une salle d'eau Les + : Vendu avec une cave privative en sous-sol Résidence sécurisée Dernier étage (aucun vis-à-vis supérieur)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez PAUL CLAPPE IMMOBILIER au 04 75 47 53 03

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Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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