Duplex 3 pièces - Roquebrune-sur-Argens - 64 m² Avec Jardin

Duplex 3 pièces - Roquebrune-sur-Argens - 64 m² Avec Jardin et Terrasse 275 000€* Vous rêvez de vivre en pleine nature tout en étant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique duplex de 64 m², niché au cœur d'un hameau paisible de Roquebrune-sur-Argens, dans une superbe bastide datant de 1800, entièrement rénovée. Situé au premier étage, cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, l'une orientée vers l'est et l'autre au nord, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne moderne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de deux places de parking privé et offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour profiter du calme et de la beauté naturelle de la région.  En bonus, un jardin non attenant de 204 m², mais totalement charmant vous attend avec une cuisine d'été pour vos repas en plein air, un espace détente et un chalet pour des moments de tranquillité ou de convivialité.  À seulement 5 minutes des centres commerciaux et 10 minutes du village, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucune charge à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Merci de votre intérêt et à bientôt pour une visite ! VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Contacter Laetitia 06 08 94 29 68

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )