ROQUEFORT-LA-BÉDOULE- 13830- SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC GRANDE T

ROQUEFORT-LA-BÉDOULE- 13830- SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Votre agence La Provençale vous propose à la vente en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 88,90 m² loi Carrez, idéalement situé à Roquefort-la-Bédoule, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Situé au premier étage sur deux avec ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. L'espace de vie se prolonge naturellement par une terrasse de plus de 40 m², véritable pièce supplémentaire à vivre. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et offre un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme environnant. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité au quotidien. Une cave privative vient compléter ce bien. Possibilité de louer un box au sous-sol.  Un appartement aux volumes généreux, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable, dans un environnement privilégié à quelques pas des commodités. Un bien qui mérite toute votre attention et qui se découvre pleinement lors d'une visite.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )