Exclusivité
127 500€ *A partir de 592 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
76100 - Rouen
Ref : 1121
Informations générales
- ref : 1121
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Surface carrez : 58 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- Charges mensuelles : 115 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 202 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Copropriété
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Rouen secteur saint-clément- jardin des plantes! Venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée et récente situé au dernier étage avec ASCENSEUR.
Il dispose d'une entrée, un placard, un WC indépendant, une belle pièce de vie LUMINEUSE de 20m² avec une terrasse exposée ouest de 8m², une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, 2 chambres de presque 9m² et 12 m² avec toutes les deux leur dressing!
Un EMPLACEMENT RESERVE en sous-sol accompagne ce bien!
Résidence très bien entretenue à proximité des transports en commun, écoles et commerces, école de médecine, université de Rouen....
Visite virtuelle disponible sur WhatsApp.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 610€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 610€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 950€ a 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
