335 000€ *A partir de 1 556 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06730 - Saint Andre
Ref : MOAP10000428
Informations générales
- ref : MOAP10000428
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 66 m2
- Surface carrez : 66 m2
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2026
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
PROGRAMME NEUF - Saint-André-de-Roche à deux pas de l'A8.
Beau programme de 4 batiments proposant du studio au 3 pièces.
Situé dans le batiment A, au rez-de-chaussée exposé plein Sud : 3 pièces de 66.36 m2 avec 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.
+ terrasse et jardin d'une surface totale de 41m2
COMPRIS DANS LE PRIX : 2 garages en sous-sol.
Livraison prévue le 31/12/2026
Les prix affichés sont considérés sur une TVA à 5.50 % (vérifiez votre éligibilité via nos collaborateurs).
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 180€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 865€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 865€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 41 m²
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
