287 000€ *A partir de 1 333 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13760 - Saint Cannat
Ref : 83513158
Informations générales
- ref : 83513158
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 59 m2
- Charges mensuelles : 65 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 157 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 2014
- Terrasse
Descriptif
À acheter sur Saint-Cannat : Appartement T3 de 58,27m2, 2 chambres La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement de plain-pied d'une superficie de 58,27m2, 2 chambres et une place de stationnement privative. Idéalement situé proche des commerces et des écoles à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Construit en 2014 dans une petite résidence, vous saurez apprécier son agencement ainsi qu'un agréable jardin et sa terrasse couverte. De plain-pied il s'articule comme suit : un séjour de 29m2 comprenant une belle cuisine équipée avec coin repas - deux chambres de 11m2 chacune avec placard et une salle d'eau de 7m2 avec toilette. Côté extérieur, vous profitez d'un beau jardin plat de 100m2 exposée sud-est et d'une terrasse couverte afin d'en profiter en toute saison. Une place de parking privative. CONFORT : Fenêtres double vitrage - proche commerces et écoles - aucuns travaux - arrosage. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. UNE VISITE S'IMPOSE !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 618€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 618€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 600€ a 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)