À Vendre à Saint-Cyprien - Appartement Duplex, Totalisant 95
599 000€ *A partir de 2 782 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
66750 - Saint Cyprien
Ref : 686V1086A
Informations générales
- ref : 686V1086A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 116 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2006
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
À Vendre à Saint-Cyprien - Appartement Duplex, Totalisant 95,55M2 Hab, comprenant une véranda de 25M2, pour une surface CARREZ de 70,55M2 et 2 Terrasses de 20 et 15M2 - Situation exceptionnelle à Saint-Cyprien Plage. À Proximité immédiate de la Plage et des Commerces. Appartement de 95,55M2 hab et une Véranda en toit terrasse de 25M2, d'une part et une terrasse en toit de 15M2, offrant une superbe Mer et Montagne - Composé d'une pièce à vivre avec cuisine intégrée, donnant sur une magnifique terrasse de 20M2, exposée Est, face à la Mer. Deux belles chambres dont une avec dressing et douche à l'italienne, une salle de bains supplémentaire, complète l'appartement. Pour de plus amples informations, contacter Noël de l'agence Chic Immobilier au 06 13083085 Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
