Saint-Étienne, à proximité du boulevard Valbenoite , F3 avec jardin et garage
126 000€ *A partir de 585 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 269-5541319
Informations générales
- ref : 269-5541319
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Etage : 1
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 256 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Terrasse
Descriptif
Saint-Etienne entre Vivaraize et Tréfilerie, joli appartement F3 d'environ 63m2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine semi-indépendante, 2 chambres et salle de bains avec toilette.
La pièce de vie donne accès à une grande terrasse d'environ 35m2 et à un jardin privatif d'environ 60m2.
Menuiseries bois double vitrage, chaudière individuelle gaz, Faibles charges de copropriété.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé dans l'immeuble.
Visite virtuelle disponible.
Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 566€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 566€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
