Secteur bas de Montaud, F3 avec grande loggia, balcon et gar

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109 000€ *A partir de 506 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 307
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3 Pièces
2 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 307
Informations générales
  • ref : 307
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface carrez : 63 m2
  • Charges mensuelles : 169 €
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 42kgCO2/m2
  • DPE : 183 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : collectif gaz
  • Année de construction : 0
  • Orientation : E
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
Descriptif
Rue de Montaud, dans une petite résidence sécurisée, Joli F3 d'environ 65m2 au 3ème et dernier étage. Offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 grandes chambres, une belle loggia d'environ 15m2, un balcon d'environ 6m2, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement est vendu avec un garage fermé au sein de la cour intérieur de l'immeuble et une cave. Il ne nécessite aucun travaux Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 450€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • balcon : 5 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez IMMOBILIER SUR COUR au 06 22 03 18 72

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