a 5 minutes de la gare châteaucreux, découvrez ce superbe appartement F3 de 88 m2 situé au 1er étage d'une copropriété de 2 étages. Cet appartement plein de charme séduira par son parquet, ses poutres apparentes et son mur de briques, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec l'accès à un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un toilette indépendant avec lave-mains,d'une buanderie et de nombreux rangements. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz et faibles charges de copropriété (environ 600EUR/an). Un appartement lumineux et plein de caractère, idéalement situé proche de toutes les commodités et des transports. Visite virtuelle disponible depuis l'annonce Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72 Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )