Hyper centre Saint-Etienne, appartement F3 de 60m2-2 chambre

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69 000€ *A partir de 320 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 300
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3 Pièces
2 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 300
Informations générales
  • ref : 300
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 58 m2
  • GES : 22kgCO2/m2
  • DPE : 657 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
Idéalement situé entre la place Dorian et la place du peuple, en plein coeur de Saint-Etienne, découvrez cet agréable appartement F3 d'environ 60m2, niché au calme d'une cour intérieure. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - 2 chambres. - Une salle de bain avec toileltte. Les atouts: - Emplacement recherché en hyper-centre - Environnement calme sur cour intérieure. - Commerce, transports, écoles et toutes les commodités accessible à pied. - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges de copropriété = 940,00EUR/an Isolation des murs périphériques pour améliorer le DPE. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2860€ a 3920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez IMMOBILIER SUR COUR au 06 22 03 18 72

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