F3 DE 53 M2 a ST ETIENNE MONTAUD
48 000€ *A partir de 223 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 26/0175
Informations générales
- ref : 26/0175
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 75kgCO2/m2
- DPE : 343 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1960
- Orientation : E
- Cave
- Interphone
- Balcon
Descriptif
EN VENTE CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, IDÉAL INVESTISSEUR CET APPARTEMENT TYPE F3 DE 53,49 M2 (LOI CARREZ) SITUÉ a ST ETIENNE (42) AU 4EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR DANS LA COPRORPRIÉTÉ ANNÉE 70, AVEC UNE CAVE. CET APPARTEMENT EST COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE SUR PIÈCE DE VIE DE 25 M2 EXPOSÉE a L'EST AVEC VUE TRÈS DÉGAGÉE CÔTÉ PLACE MONTAUD, UNE CUISINE NON ÉQUIPÉE AVEC PETIT BALCON EXPOSÉ OUEST a L'ARRAIÈRE DE L'IMMEUBLE SIR VERDURE, UN DÉGAGMENT DESSERT DEUX CHAMBRES DE 10 M2 ENVIRON CHACUNE AVEC PLACARD PENDERIE , UNE SALL'EAU DE 4M2 AVEC DOUCHE ITALIENNE LAVABO, UN WC SÉPARÉ- CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ DPE CLASSÉ F, DV EN SIMPLE VITRAGE VOLETS MANUELS. PRIX 48 000 EUR (POSSIBILITÉ DE GARAGE DANS LA CPRO EN SUPPLEMENT). PRÉVOIR DES TRAVAUX D'AMÉLIORATION..
POUR UN INVESTISIEMNT LOCATIF OU POUR UN ACHAT EN HABITATION PRINCIPALE, CONTAVTEZ MOI POUR UNE VISITE 0768684863
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 745€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 2 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1460€ a 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
