T3 AVEC BALCON ET ASCENSEUR
81 000€ *A partir de 376 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 728_2023
Informations générales
- ref : 728_2023
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 14
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1964
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
SAINT ETIENNE, secteur Fauriel, Beau T3 de 63M2 . Appartement composé d'une cuisine fermée et équipée, salon avec un grand balcon, 2 chambres. Vous trouverez un double vitrage avec volets électriques neuf. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont de 629 euros par trimestre et la Taxe Fonçière de 775 euros par an. possibilité d'avoir un garage en location. Merci de bien vérifier votre capacité financière avant d'effectuer un visite. Prix 87000EUR (Honoraire charge vendeur). Diagnostics en cours. Pour plus d'informations vous pouvez joindre le commercial M. Amar HADJ-RABAH au 06.50.39.69.10 Négociateur indépendant. Agence DESIGN CITY IMMOBILIER au 35, rue de la Résistance 42 000 SAINT-ETIENNE
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
