T3 Spécial investisseur
63 000€ *A partir de 293 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 691_2022
Informations générales
- ref : 691_2022
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 167 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1900
- Orientation : E
- Cheminée
- Interphone
- Balcon
Descriptif
IDEAL 1ER INVESTISSEMENT. Saint Etienne, proche fac Jean Monet, T3 traversant de 65M2 loué 400 euros par mois et 28 euros de charges de copropriété. L 'appartement est situé au 2 eme étage. Il est composé d'une cuisine fermée, grand salon séjour, 2 chambres.l chauffage est individuel au gaz avec ancien double vitrage.Mandat no691/2022 Négociateur indépendant Amar HADJ RABAH au 06.50.39.69.10 immatrulé sous le no 488 291 246 au RSAC de ST Etienne. Agence DESIGN CITY IMMOBILIER CPI:4202.20.16.000.009
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
