Saint-Etienne - appartement T3 80M2

appartement T3 situé au 3eme étage d'une copropriété de 15 appartements. D'une superficie de 80M2 , bénéficiant d'une belle pièce de vie d'environ 38M2 donnant sur une très grande terrasse de 50M2 orientée sud-est. Cet appartement dispose d'un cellier de 2 grandes à coucher. La résidence propose les prestations suivantes : oAscenseur oRadiateurs avec circulation d'eau basse température oChaudière individuelle gaz dernière génération oBelle Luminosité oAccessibilité PMR oPrestations et finitions soignées oCarrelage grès cérame de 45 × 45 oRevêtement stratifié HDF (parquet flottant) espace nuit oRespect thermique RT actuelle oMenuiserie Bois-Alu oVolets roulants électrique oVisiophone oPorte d'entrée retard à l'effraction oParties communes soignées oProche commodités, nombreux commerces de ville, boutiques et marché à deux pas oEquipement sportif, éducatif et de santé à proximité oProximité Tram, Bus et accès autoroute frais de notaires réduits. Contact : Geoffroy CHAIZE O670155326

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )