APPARTEMENT 3 PIECES

En exclusivité - à vendre : Appartement 3 pièces au coeur du Hameau du Grattague Découvrez cet appartement charmant, situé dans un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface totale de 40,05 m² (30,61 m² Loi Carrez + 9,44 m² sous 1,80 m), cet espace bien agencé comprend : - Une entrée avec deux placards. - Une salle de bain avec WC. - Une pièce à vivre  avec un coin cuisine, s'ouvrant sur un large balcon offrant une vue dégagée sur la Chaîne des Fiz. - Deux chambres, l'une avec un lit double (avec un placard sous combles) et l'autre équipée de 4 lits superposés, parfait pour accueillir famille et amis. L'appartement est vendu meublé. En annexe, vous bénéficierez d'un casier à skis et d'un grenier sur le palier, idéal pour le rangement ! Piscine et tennis dans la résidence.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 025€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 421€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )