APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC GARAGE

SOUS OFFRE - SAINT-GERVAIS MONT-BLANC - SECTEUR TELECABINE - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC GARAGE Dans une résidence située à deux pas de la télécabine / ascenseur valléen et proche du centre ville de SAINT GERVAIS, à vendre en exclusivité appartement de type trois pièces. D'une surface Loi Carrez de 52,05 m², complétée par 5,62 m² inférieurs à 1m80, soit une surface totale de 57,67 m², il se compose d'une entrée avec un placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une grande chambre accédant à un large balcon avec vue sur le village et les Dômes de Miage. La pièce à vivre est fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger accédant tous deux à un second spacieux balcon avec une jolie vue sur la Chaine des Fiz. Depuis la pièce principale, un escalier mène à une chambre / mezzanine, une salle de douche et à un espace de rangement mansardé. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave, un casier à skis et un garage.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 835€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 606€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )