VIvez au c½ur de Saint Jean-De-Védas Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3 et dernier étage en Roof top de la résidence neuve, un projet architectural d'exception signé par des architectes renommés. Implantée au c½ur de Saint-Jean-de-Védas, cette résidence unique relie harmonieusement le centre historique au quartier moderne de Roque Fraise. Véritable lieu de vie, rassemblant commerces, halles gourmandes avec restaurant-école et un bar roof top. Les atouts de la résidence : Label Bâtiment Durable Occitanie Accès immédiat aux commerces et aux services Un c½ur d'îlot paysager intime et préservé Transports en commun et accès A9 à proximité Appartement T3 Lot A303 Roof top Un logement lumineux, optimisé et ouvert sur l'extérieur : Entrée / dégagement :9,21 m² Séjour / cuisine : 50,12m² Chambre 1 : 14,02m² Chambre 2 : 13,61m² Salle de bain : 4,59 m² Salle D'Eau : 3,56m² WC 1 séparé : 3,19m² WC 2 séparé : 1,95m² Dressing : 3,58 m² Surface habitable totale : 108,64m² Terrasse Roof top/ loggia :181,33 m² Tarif TTC 679 000¤ / Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence/ Livraison 2ème trimestre 2026 Un appartement idéal pour une vie urbaine active, tout en profitant d'un espace extérieur convivial. Prenez rendez-vous pour visiter ce magnifique appartement neuf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 320€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 417€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )