VIvez au coeur de Saint Jean-De-Védas Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3? et dernier étage en Roof top de la résidence neuve, un projet architectural d'exception signé par des architectes renommés. Implantée au coeur de Saint-Jean-de-Védas, cette résidence unique relie harmonieusement le centre historique au quartier moderne de Roque Fraise. Véritable lieu de vie, rassemblant commerces, halles gourmandes avec restaurant-école et un bar roof top. Les atouts de la résidence : Label Bâtiment Durable Occitanie Accès immédiat aux commerces et aux services Jacuzzi encastré Coin repas extérieur avec cuisine d'été sur le roof top. Un coeur d'îlot paysager intime et préservé Transports en commun, commerces et accès A9 à proximité. Appartement T3 ? Lot B302 Roof top Un logement lumineux, optimisé et ouvert sur l'extérieur : Séjour / cuisine : 41,57 m², ouvrant sur une terrasse de 42,96 m² avec vue dégagée Chambre 1 : 13,81m² avec placard intégré Chambre 2 : 11,19 m² avec placard intégré Salle de bain : 5,08 m² Salle D'Eau : 4 m² WC séparé Surface habitable totale : 83,m² Terrasse Roof top :110,72 m² + Jardinière 39,7 m² Tarif TTC 549 000¤ / Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence/ Livraison 2ème trimestre 2026 Un appartement idéal pour une vie urbaine active, tout en profitant d'un espace extérieur convivial. Prenez rendez-vous pour visiter ce magnifique appartement neuf Visuels d'ambiances non contractuels

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )