APPARTEMENT TRAVERSANT + LOCAL COMMERCIAL LOUE

marqueur vente
71 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 332 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
30270 - Saint Jean du Gard
Ref : V25ME392
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3 Pièces
1 Chambres
30270 - Saint Jean du Gard
Ref : V25ME392
Informations générales
  • ref : V25ME392
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface carrez : 72 m2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 192 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
APPARTEMENT TRAVERSANT + LOCAL COMMERCIAL LOUE SAINT JEAN DU GARD - Au 2e étage d'une copropriété familiale bien entretenue, appartement traversant de 72 m2, libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une alcôve, une chambre, une salle d'eau avec WC. Bon état général, prévoir quelques rafraà®chissements. ð??¹ En complément : local commercial de 37 m2, loué 230,54 euros/mois (bail 3-6-9 renouvelé en janvier 2022) â€? revenu locatif assuré. Cave et grenier. Copropriété sans procédure, sans dette ni travaux à venir. ð??? à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 025€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 658€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 880€ a 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CERRET IMMOBILIER au 06 18 77 77 24

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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