APPARTEMENT TRAVERSANT + LOCAL COMMERCIAL LOUE
87 200€ *A partir de 405 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
30270 - Saint Jean du Gard
Ref : V25ME392
Informations générales
- ref : V25ME392
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 192 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
APPARTEMENT TRAVERSANT + LOCAL COMMERCIAL LOUE SAINT JEAN DU GARD - Au 2e à ©tage d'une coproprià ©tà © familiale bien entretenue, appartement traversant de 72 m², libre de toute occupation. Il se compose d'une pià ¨ce de vie lumineuse avec coin cuisine, une alcà ´ve, une chambre, une salle d'eau avec WC. Bon à ©tat gà ©nà ©ral, prà ©voir quelques rafraà ®chissements. ð??¹ En complà ©ment : local commercial de 37 m², louà © 230,54 euros/mois (bail 3-6-9 renouvelà © en janvier 2022) â€? revenu locatif assurà ©. Cave et grenier. Coproprià ©tà © sans procà ©dure, sans dette ni travaux à venir. ð??? à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà © sont disponibles sur le site Gà ©orisques http://www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 025€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 658€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 658€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 880€ a 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
