Maison T3 avec jardin, garage et parking

Maison T3 avec jardin, garage et parking Exclusivité L'Agence des Ateliers vous propose à la vente sur la commune de Saint-Martin de Crau une maison de type 3 de 60m² habitables en parfait état, avec jardin, garage et parking. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une petite buanderie, toilettes séparées et un espace de rangement. Le jardin d'environ 50m² ne nécessite que peu d'entretien, il dispose d'une belle terrasse en bois abritée. A l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. La maison est vendue avec un garage et un emplacement de stationnement privatifs. Climatisation dans toutes la maison, construction récente, très bon DPE (B). Ce bien peut constituer un très bon investissement car la demande en location sur ce type de biens est forte. Charge de copropriété faibles (35euros par mois), pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 190€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 635€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )