Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking libre

Exclusivité, Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement trois pièces de 63 m² vous séduira par sa jolie terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie de 29m²), d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. En plus, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et de nombreux emplacements de parkings libres au sein de la résidence. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des bus et commerces pour un quotidien facilité. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )