Appartement en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)

OFFRE EN COURS !! EXCLUSIVITE À Vendre : Appartement Rénové - Idéal Premier Achat ou Investissement Découvrez cet appartement sans travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové, il vous offre : Une entrée accueillante Un salon/séjour spacieux et lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain moderne Deux chambres confortables Une lingerie pratique Caractéristiques supplémentaires : Local à vélos sécurisé Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente Informations financières : Frais d'agence : 9,88 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 950,00 EUROS et 1 330,00 EUROS Charges mensuelles : 70 EUROS Rénovations récentes : Résidence rénovée en 2009-2010 (toiture, entrée, façade, isolation) Pas de procédure en cours   Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines   1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.jlv-immobilier.fr Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.