Situé au coeur du village, cet appartement traversant de 81,25 m² (58,42m2 loi carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. En parfait état, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec balcon, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. La partie nuit dispose de deux belles chambres (dont une en mezzanine de 22m2), ainsi que d'une salle de bains avec WC. Implanté dans un petit immeuble bien entretenu avec de faibles charges, ce bien séduira aussi bien les résidents à l'année que les investisseurs. Un appartement alliant confort, luminosité et situation privilégiée en centre-village. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 435€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )