Idéalement situé en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex, rare sur le secteur. En parfait état, ce bien lumineux se compose : ? Au premier niveau : Une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux Une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle ? a l'étage : Deux belles chambres Une salle d'eau avec WC L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée sur deux niveaux, offrant le confort d'une petite maison de village. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )