Sainte-Maxime - Quartier résidentiel recherché a seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce très bel appartement T3 neuf, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence contemporaine de standing, calme et sécurisée. ? L'appartement Surface habitable : 61,93 m² Terrasse : 19,54 m², idéal pour les repas et moments de détente Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bain moderne, WC séparés Distribution fluide, sans perte d'espace ? Prestations de qualité Norme RE 2020 Climatisation et chauffage avec pilotage pièce par pièce Baies vitrées aluminium Volets roulants électriques Carrelage grand format Placards aménagés ? Annexes ? 2 parkings en sous-sol inclus ? Les + du bien ? Quartier calme et résidentiel? Résidence récente avec prestations actuelles? PTZ possible (résidence principale)? Frais de notaire réduits? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Un T3 rare à Sainte-Maxime, parfaitement équilibré, avec un bel extérieur et un excellent niveau de confort. ? Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )