Découvrez cet appartement exceptionnel de 87 m², niché dans un cadre de vie privilégié. Cet espace de vie généreux de 4 pièces, dont 3 chambres, est conçu pour allier confort et élégance. Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres, spacieuses et paisibles, vous offrent un havre de tranquillité après une longue journée. La cuisine, équipée avec soin, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviennent des moments inoubliables. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité témoignent d'un souci du détail qui saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 795€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )