URGENT ! SANARY T3/4 VUE MER DERNIER ETAGE
324 000€ *A partir de 1 505 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83110 - Sanary sur Mer
Ref : VA1917-MG83
Informations générales
- ref : VA1917-MG83
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Charges mensuelles : 120 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 26kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
URGENT ! SANARY T3/4 VUE MER DERNIER ETAGE
Sanary-Sur-Mer, T3/4 traversant triple exposition et terrasse plein sud au dernier étage.
Un grand double salon qui donne sur terrasse vue mer et nature, une cuisine séparée avec loggia, une partie nuit séparée, deux grandes chambres avec rangements, salle de douche à l'Italienne et WC séparés.
Grand appartement au calme, à Sanary sur mer, commodités et écoles à pied.
Rare à la vente à ce prix, une visite s'impose !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1100€ a 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
