URGENT VUE MER PEDS DANS L'EAU

SANARY/BANDOL URGENT T3 VUE MER EN FACE DES PLAGES DE SABLES FIN, Appartement T3 en face des plus belles plages de sable fin de la région, deux vraies chambres séparées, un grand salon avec cuisine américaine équipée plein sud, une belle terrasse vue mer, une chambre avec terrasse privée, une salle de bains, toilettes séparées, de nombreux rangements, volets roulants électriques double vitrage, petite résidence fermée et sécurisée, 2 Places de parking privées Plage et commerce à pied URGENT ET RARE SUR LE SECTEUR. A vister !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )