SEEBACH est une commune dynamique de l'Alsace du nord située entre Haguenau et Wissembourg. A deux minutes à pied de notre Résidence vous trouverez : un carrefour contact, un tabac, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un cabinet médical, un coiffeur. Notre Résidence Résidensemble s'articule autour d'un parc privatif. Une grande salle d'activités en rez-de-chaussée pour les animations, les fêtes et réceptions; des salons d'étage pour plus d'intimité en 1er et 2ème étage. Nous vous proposons des appartements du studio au 3 pièces tous avec balcon et pour certain jardin privatif. - Studio à partir de 99 000 ? - F2 à partir de 130 000 ? - F3 à partir de 202 000 ? - F4 à 260 000 ? F4 à 260 000 ? Qu'est-ce qu'une Résidence RESIDENSEMBLE ? C'est une Résidence proposants des services proposés par l'Abrapa : Présence d'un responsable de résidence en journée de 8h30/12h00 et de 13h30 à 17h00 du lundi au vendredi et le samedi de 10h00 à 12h00. Présence d'un agent d'accueil et d'animation Sécurisation des résidents avec un système domotique pour la prévention et une assistance (croissant de lune et Collier ou bracelet qui détecte une chute, équipé également d'un bouton pour que les résidents puissent prévenir une personne en cas de besoin) Les différents services à la carte : Livraison et préparation des repas à domicile Courses Entretien du logement Aide personnelle à domicile Accompagnement en extérieur (ex: accompagnement au marché etc.) Mise à disposition d'une voiture électrique avec chauffeur Abrapa pour les déplacements courses, médecins... Ses différents services que propose l'Abrapa sont fait pour que nos résidents soient en totale sérénité au sein de leur résidence de services. De plus tous les mois il y a une parution du programme d'animation. Il est proposé pour nos résidents tout un panel d'activité (ex : jeux de société, gymnastique douce, pétanque, loto, voyage en terre visuelle avec casque de réalité virtuelle etc.) Il y a une réelle collaboration entre résidents et l'Abrapa car les résidents peuvent choisir leurs activités. Ci-dessous un exemple de programme d'animation : https://www.residensemble.com/media/5912/Programme-animations-residence-services-seniors-Residensemble-Rosheim-octobr.pdf Nos opportunités : Studio à partir de 99 000 ? F2 à partir de 130 000 ? F3 à partir de 202 000 ? F4 à 260 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )