vente appartement 3 Pièce(s)

Septèmes les Vallons - 13240 - Exclusivité. Appartement de type 3/4 situé au 2e étage d'une résidence calme et proche des commodités/axes. Il se compose d'un salon/séjour de 26,50m² (possibilité 3e chambre), d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambre de 12 m² , d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage PVC, exposition sud, cave au rez-de-chaussée. Charges de copropriété environ 80€/mois. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )