279 000€ *A partir de 1 296 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34410 - Serignan
Ref : 82463779
Informations générales
- ref : 82463779
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Charges mensuelles : 83 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 79 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : O
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité : appartement T3 à 400 M de la plage En exclusivité: à 400 mètres de la plage de Valras Plage, dans une résidence sécurisée avec parking privatif et piscine, appartement de type 3 de 61 M² + terrasse de 17 M² vendu meublé. Idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou comme investissement locatif, ce magnifique appartement, livré en 2022, saura combler toutes vos attentes. Pour plus de renseignements ou une visite, nous attendons votre appel.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 950€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 651€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 651€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 384€ a 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
