Le luxe d'un jardin et d'une piscine... à deux pas des halles de Sète. Imaginez... Une vie entre lumière, art et Méditerranée. Ce bien rare de 100 m2, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété pleine de charme offre un quotidien inspirant entre ville et douceur de vivre. L'espace de vie de 51 m2, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée : un lieu de partage et de créativité. La suite parentale avec salle d'eau privative, la seconde chambre, ainsi que la buanderie fonctionnelle, répondent aux attentes d'un confort moderne sans compromis. À l'extérieur, la magie opère : une terrasse de 100 m2 avec piscine privée, protégée des regards, offre un coin de paradis pour les longues soirées d'été ou les petits-déjeuners au soleil. Vous tomberez sous le charme du sol en béton ciré, de la hauteur sous plafond, et de l'âme unique de cet appartement pensé pour les esprits libres, sensibles à l'esthétique et à l'authenticité. Une cave voûtée de 27 m2 et un garage fermé viennent parfaire ce bien rare. Vivre à Sète, c'est choisir une ville de contrastes, entre canaux et mer, entre culture et nature. Festivals, plages, marchés locaux, gastronomie... Ici, on ralentit, on respire, on savoure. Visitez et tombez amoureux Nathalie Vandenbroucke 06 81 80 52 02 (RSAC : 903439370 EI) Agence Bella Pietra Properties (SIREN 947970844)Si je ne réponds pas, laissez-moi un message ou un SMS. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. #AppartementDeCaractère #Sète #RésidenceSecondaire #PiscinePrivée #TerrasseSud #HauteurSousPlafond #CentreVille #ArtDeVivre #BellaPietra #BienRare 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )