Appartement de 100m2 avec piscine - Centre ville - SETE 3420

Bella Pietra Properties vous présente : Au coeur de Sète, cet appartement de 100 m2 offre un cadre de vie raffiné et unique. Parfait pour les artistes ou comme pied-à-terre, il se situe au rdc dans une petite copropriété de 2 étages pleine de charme. L'espace de vie de 51 m2, composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, est idéal pour recevoir. Il dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pratique. Une cave voûtée de 27 m2 et un garage privatif complètent ce bien. La terrasse de 100 m2, avec piscine, offre un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen. Avec une belle hauteur sous plafond et un sol en béton ciré, cet appartement allie charme et modernité. Sète, entre canaux et plages, est un lieu de vie prisé, où marchés, festivals et activités nautiques enrichissent le quotidien. Agence Bella Pietra - L'Art de Vivre à Sète Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (si je ne réponds pas, laissez moi un message ou un sms) (RSAC : 903439370 (EI) agence Bella Pietra Properties (SIREN 947970844) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. APPARTEMENT DE LUXE - SÈTE - JARDIN - PISCINE - COPROPRIÉTÉ CHARMANTE - CENTRE-VILLE - ARTISTE - PIED-À-TERRE - HAUTEUR SOUS PLAFOND - SOL BÉTON CIRÉ - SUD 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )