Appartement
368 000€ *A partir de 1 709 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34200 - Sete
Ref : 34716353
Informations générales
- ref : 34716353
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Charges mensuelles : 60 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 102 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Facade : 1m
Descriptif
Sète Chateau deau, Sète immo vous propose en Exclusivité, ce superbe T3 de 81m2 lois carrez+ une mezzanine de 19m2(hors carrez) refait entièrement à neuf avec gôut, beaucoup de charme grâce aux poutres et la pierre de taille, la pièce de vie donnant sur le Parc Simone Veil et le port ! Elle nous offre également de beaux volumes grâce à son plafond Cathédrale, très lumineux gràce aux nombreux vélux et son exposition Sud, Wc séparré et belle salle d'eau ansi que deux belles chambres dont une de plus de 21m2 avec vue superbe sur l'étang de Thau. une mezanine de 19m2 vient compléter ce bien d'exception. ( Bien en cours de finitions et vendu finis et meubles possibles ) Au pieds du Parc Simone Veil, à deux minutes des Halles et du coeur de ville Sètois. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 368 000 €
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 392€ a 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
