Appartement
438 000€ *A partir de 2 034 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34200 - Sete
Ref : 34716370
Informations générales
- ref : 34716370
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 192 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Sète, Chateau d'eau, Sète Immo vous propose ce superbe appartement, donnant sur le Parc Simone Veil, Au sein d'une petite copropriété de 3 logements sans charge, Grand T3 de 93m2, le couloir dessert les deux chambres de 17m2 chacune l'une avec vue sur le Parc, l'autre sur la terrasse, En suivant une énorme pièce de vie avec une baie vitrée, en angle, vue sur le Parc Simone Veil et le Mont St Clair, très lumineux notamment grâce à son expo sud . La cuisine séparée refaite au goût du jour s'ouvre sur la terrasse avec son barbecue ! Vous pourrez si vous le souhaitez créer d'autres pièces dans les combles pour agrandir le bien. une cave et un énorme garage pour compléter le confort de cet appartement . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 438 000 €
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1376€ a 1862€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
