REZ DE JARDIN

Appartement T3 avec jardin - Six-Fours-les-Plages Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, découvrez ce bel appartement T3 de 73,10 m² offrant confort et fonctionnalité. Description du bien : Entrée avec rangement Spacieux séjour / cuisine de 30,59 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur 2 chambres (14,11 m² et 11,07 m²) Salle de bain + salle d'eau WC séparés Dégagement optimisé Extérieurs : Terrasse de 16,20 m², idéale pour vos repas en plein air Jardin privatif de 34,60 m², parfait pour profiter du soleil et du calme Localisation : a environ 2 km du centre-ville a environ 3 km du port et des plages Proche commodités, commerces et axes principaux ? Les + : Rez-de-chaussée pratique Belle luminosité Distribution fonctionnelle Cadre résidentiel agréable DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.