REZ DE JARDIN DE 127m2

T3 85 m² + grand jardin - Six-Fours-les-Plages a vendre bel appartement T3 en rez-de-jardin situé dans un secteur calme et recherché de Six-Fours-les-Plages. Surface habitable : 85,30 m²Jardin privatif : environ 127 m² Il se compose de : Un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m² 2 chambres dont une avec dressing 1 salle de bain 1 salle d'eau WC séparé Dégagement avec rangements Vous profiterez d'un spacieux jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Appartement fonctionnel, lumineux, avec une belle pièce de vie et un extérieur rare sur le secteur. Proche des commodités, commerces et à quelques minutes des plages. Idéal résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.