Proche de la plage, charmant appartement traversant au sein

Au premier étage d'une jolie petite copopriété bien entretenue, située à Six-Fours, proche des plages, Dôme Immobilier vous propose ce charmant T3 traversant de 68 m2. Il se compose d'un grand salon baigné de lumière grâce à des porte-fenêtres équipées de double-vitrage et de volets roulants électriques donnant accès à un grand balcon de 19 m2 qui incite à la détente. La cuisine séparée est équipée en électroménager et rangements. Le vaste hall d'entrée avec placards aménagés dessert une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparés. La possibilité de créer une deuxième chambre vous est offerte. Pour vous facilitez le stationnement et vous offrir un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié, un garage de 15 m2 complète ce bien. Vous aimerez tout particulièrement : - l'environnement calme et la proximité avec la plage de Bonnegrâce (à moins de 200m), - la lumiosité des pièces, - ainsi que la générosité du balcon et le box individuel fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 475€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.