A SAISIR SUPERBE T3 ETAT NEUF proche place VERDUN

A SAISIR SUPERBE T3 ETAT NEUF proche place VERDUN SUPERBE T3 + balcons + cave ! ETAT NEUF proche place VERDUN - Très belle vue sur les Pyrénées. + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. Vous cherchez un appartement contemporain et confortable où poser vos valises sans travaux ou autres soucis ? de beaux matériaux et de belles finitions ? Une petite copropriété à taille humaine ? Alors n'attendez pas ! venez visiter ! Je suis très heureux de vous présenter ce superbe appartement (vue Pyrénées) intégralement rénové avec gout et intelligence. Il se trouve au 3éme étage (avec ascenseur) d'une petite résidence calme (rue en sens unique) et sécurisée. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil qui dessert : - A gauche : les espaces de jour : - une grande cuisine équipée (neuve), espace salon et salle à manger; ensemble ouvert sur un grand balcon (vue dégagée). - Une buanderie/cellier/vestiaire très pratique. - à droite : - Les deux chambres sont bien éclairées par de grandes ouvertures, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, sèche- serviettes. Les parties communes sont sécurisées et bien entretenues. La cave privative est saine : très pratique pour le stockage, elle est équipée d'un éclairage (confort +++). Très bonne performance énergétique. Consommation énergétique faible (toutes énergies) entre 72euros et 102euros par mois sur 10 mois. Isolation phonique et thermique de qualité. Appareils électroménager neufs. Electricité neuve. Plomberie neuve Mobilier cuisine et salle de bain neufs ! Et bien plus encore... . A très vite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )