CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 MEUBLE AVEC BALCON, CAVE ET VUE S

CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 MEUBLE AVEC BALCON, CAVE ET VUE SUR LES PYRENEES + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 MEUBLE AVEC BALCON, CAVE ET VUE SUR LES PYRENEES Ce bel appartement de 72,59 m², situé au 3ème étage, offrant une ambiance chaleureuse, une exposition plein Sud et une vue dégagée sur les Pyrénées. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de grandes ouvertures sur la verdure environnante. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial où il fait bon vivre, sublimé par un joli parquet et une décoration moderne. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux tons bois, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à la pièce principale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 2 chambres, un hall agréable et une salle d'eau en bon état. Chauffage central individuel au gaz, chaudière individuelle, copropriété aux charges maîtrisées (70,64 euros/mois) et logement libre de toute occupation. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Un véritable coup de coeur, alliant confort, luminosité et cadre privilégié. Venez la découvrir sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 295€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 663€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )