RARE SUR TARBES ! APPARTEMENT 60m² avec grande terrasse, jardin privatif, Garage, Cave et place de parking + de photos et d'informations sur notre site ! Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible RARE SUR TARBES ! APPARTEMENT 60m² avec grande terrasse, jardin privatif, Garage, Cave et place de parking. PROJET INVESTISSEUR ou HABITATION PRINCIPALE. Je vous propose en Exclusivité de venir visiter cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin privatif; petit collectif, calme et sans travaux à prévoir, de 6 logements seulement; syndic bénévole. Votre portillon s'ouvre directement sur un jardin privatif en 'L' sur 2 cotés de l'appartement; pas de parties communes à traverser. La porte d'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert l'espace de jour et l'espace de nuit. Cette entrée propose un grand vestiaire aménagé pour les manteaux, chaussures, sacs... . L'espace de jour est confortable, spacieux est très lumineux. Une porte fenêtre connecte la cuisine au jardin et les 2 baies vitrées permet d'accéder à la grande terrasse couverte et au jardin. La cuisine est entièrement équipée. Un Ilot central type 'mange debout' permet d'avoir un espace cuisine ouvert mais délimité. Le séjour permet d'installer un espace salle à manger et en espace salon. Ces espaces seront été comme hiver connecté à la verdure, au jardin. Attenante à la cuisine se trouve une arrière cuisine utile et fonctionnelle. Le grand carrelage gris donne à ces volumes une unité et une esthétique réussie. L'espace nuit s'organise autour : - d'une grande chambre avec grand placard équipé (étagères et penderie); cette chambre est assez grande pour accueillir un espace bureau, un dressing. Dans le passé, elle avait été 'divisée' pour accueillir un lit enfant. - d'une salle de bain - d'un toilette séparé. Appartement en très bon état et sain; facilement adaptable pour des personnes à mobilité réduite. Les diagnostics sont bons. Le jardin privatif est clos et bien exposé. Vous aurez en plus en pleine propriété : - un grand garage sécurisé (facile d'accès) - une cave privative sécurisée- - une place de parking privative attenante à votre jardin. Le quartier est très recherché. Vous aurez accès à toutes commodités ou services à pied ou en navette gratuite. Un parc se trouve à 5O mètres de l'appartement. La piscine municipale n'est pas très loin. Situation et environnement très agréable. Taxe foncière raisonnable. Idéal en habitation principale ou pour un investissement locatif (location longue durée : 750euros/mois; location courte durée : 1300euros/mois). A visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )