Toulon Est : Lumineux appartement T3

141 760€ *A partir de 658 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83100 - Toulon
Ref : 1795
Informations générales
- ref : 1795
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Charges mensuelles : 99 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 258 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
Idéalement situé à l'entrée du quartier de Saint-Jean-du-Var, non loin du centre ville de Toulon et de ses écoles, appartement T3 de 51m2 récemment rénové (salle d'eau, sol, életricité , ) se composant d'un salon donnant sur une cuisine ouverte, de deux belles chambres exposées Sud et Est, d'une salle d'eau avec WC et de trois rangements.
Appartement situé au 2o étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 20 lots principaux. Une cave compléte le lot. Proche de toutes commodités, transports en commun et accès autoroutier. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (anciennement loué 800EUR/mois).
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 20. TF 1112EUR. Charges mensuelles 99EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 665€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 665€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)