vente appartement 3 Pièce(s)

TOULON OUEST – SAINT ROCH : Agréable T3 avec balcon et loggia Situé dans le quartier recherché de Saint Roch, rue du ROI René, cet appartement de type 3 de 62 m² environ se trouve au 2?étage avec ascenseur d'une résidence érigée en 1954. Vous profiterez d'un vaste espace cuisine-séjour lumineux de 35 m², avec sa cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur un petit balcon idéal pour s'oxygéner. Côté nuit, deux chambres confortables viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une loggia pratique. Confort assuré grâce aux fenêtres PVC double vitrage, au chauffage et à l'eau chaude individuels électriques, et à l'exposition Sud offrant une belle luminosité et une vue citadine dégagée. En bon état intérieur, Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les Clés du Soleil Toulon 04 94 00 56 56

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 795€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )