Toulon Ouest : Appartement T3 avec terrasse et stationnement

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, en fond d'impasse et au calme, cet appartement de 66 m2 carrez offre un beau potentiel et une agréable exposition plein sud. Il se compose d'une entrée deservant une grande cuisine indépendante de 9 m2 coté nord, pouvant être ouverte sur un salon-séjour de 18 m2 donnant directement sur une terrasse plein sud de 12 m2. La partie nuit accueille deux chambres de 11 m2 et 14 m2, cette dernière équipée d'un placard et d'un accès direct à la terrasse.Un dressing dans le couloir, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave, d'un ascenseur et d'un parking collectif fermé, ajoutant confort et praticité au quotidien. Un appartement lumineux, calme et modulable, offrant un vrai potentiel de transformation. Taxe foncière :1.423EUR 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )