EXCLUSIVITÉ TOULON IMMOBILIER, Dans le quartier recherché de La Serinette-Ameniers, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à deux pas des commodités, de la piste cyclable et de la plage, découvrez cet appartement T3 de 68 m2, entièrement rénové et climatisé. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard et cellier, menant à un salon-séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est prolongée par une loggia, offrant un espace pratique et convivial. L'appartement comprend également deux belles chambres dont une avec extérieur exposée sud, une salle d'eau et un WC séparé. Les rénovations récentes incluent notamment : Les volets roulants électriques, les menuiseries, la climatisation réversible, la cuisine, la salle d'eau, ainsi que le réfection de l'électricité garantissant confort et modernité. Une place de parking privative complète ce bien, idéalement situé à proximité des transports, des supermarchés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. a voir rapidement ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 887€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )