SAPHEA - TOULON Ce n'est pas un achat. C'est un avantage. Il y a les biens que tout le monde regarde.Et ceux que seuls certains comprennent. Ici, à Toulon, dans un environnement résidentiel préservé,une résidence contemporaine aux lignes élégantes s'inscrit naturellement dans son paysage. Volumes maîtrisés. Lumière omniprésente. Extérieurs pensés pour vivre. Mais ce n'est pas là que tout se joue. L'INTELLIGENCE EST AILLEURS Un appartement affiché à 257 000 € icioffre, à mensualité équivalente... ? le pouvoir d'achat d'un bien à environ 210 000 € dans l'ancien. Pourquoi ? Parce qu'une partie de votre acquisition est financée :- sans intérêts- avec des conditions que le marché classique ne propose plus RÉSULTAT Vous n'achetez pas plus cher. ? Vous achetez plus intelligemment. L'EXPÉRIENCE - Résidence neuve aux prestations soignées- Extérieurs généreux, prolongement naturel des pièces de vie- Stationnements intégrés- Cadre de vie équilibré, entre ville et respiration CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Aucun travauxFrais de notaire réduitsOptimisation financière immédiate UNE OPPORTUNITÉ QUE LE MARCHÉ NE MET PAS EN AVANT Parce que tout le monde regarde le prix.Peu analysent la stratégie. ACCÈS CONFIDENTIEL Sélection des meilleurs lotsÉtude personnaliséeAccompagnement sur-mesure SAPHEA PatrimoineImmobilier privé - Investissement - Stratégie DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )