Le Mickey Mouse

a vendre : appartement T3 au 1er étage, idéal pour un investissement locatif, au prix de 145 300 ¤ FAI. Actuellement loué, il génère un rendement locatif d'environ 6,1 % avec un loyer de 740 ¤ hors charges par mois. Le bien comprend un salon-séjour lumineux de 23 m², une cuisine de 6 m², une salle de bain de 3,7 m², une chambre de 9 m² et une très grande chambre de 15 m². De plus, vous êtes à seulement 4 minutes des plages des Mourillons, à Toulon, l'une des plus belles de la région. Les locataires sont respectueux des lieux et très sympathiques. Une opportunité à ne pas laisser passer ! a votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 840€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 726€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )