Dans un petit immeuble d'un étage, je vous propose ce T3 entièrement rafraîchi, avec sa pièce à vivre lumineuse, ses deux chambres, cuisine et salle de bain et son double vitrage. Ses atouts Cet appartement dispose d'un jardin privatif, avec son local fermé Situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités (transports, autoroutes, école, lycée ...) Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité de 720e/mois Pour ce bien contacter Bénédicte Lebouc au 0622943490 Mail : b.lebouc@alabonneporte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 626€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )