T3, résidence récente de 2019 au calme sur Toulon OUEST. Bel

T3, résidence récente de 2019 au calme sur Toulon OUEST. Bel appartement lumineux au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. L'appartement de 60 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine aménagée, le tout donnant sur terrasse de 9 m² exposée sud. Il offre 2 chambres, une salle de douche refaite et un wc séparé. La résidence est en excellent état, tout comme l'appartement qui bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz. Atouts et prestations : une grande terrasse avec vue dégagée plein sud, une climatisation réversible, une résidence récente sans aucun travaux et avec un excellent DPE (B). L'appartement est proche des commodités, du centre-ville et de l'Arsenal. Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété (voire d'acheter un garage en supplément). Contactez les Clés du Soleil à Toulon pour une visite, 04.94.46.27.27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )